Eladó Családi ház, Mecsér

#685500445

Eladó Családi ház

99 millió Ft

Alapterület:
220 m2
Szobák száma:
8
Állapot:
Jó
Építési mód:
Tégla
Bútorozott
Jó infrastruktúra
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Vízparti
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 718 m2
Hőszigetelt
Cirkó
Panorámás
Bútorozott
2
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Exkluzív ingatlan a Szigetköz varázslatos környezetében, ahol a természet, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak!

Exkluzív ingatlan a Szigetköz varázslatos környezetében, ahol a természet, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak!

 

Egy különleges birtok Mecsér szívében, mindössze 100 méterre a Mosoni-Dunától!

Elegáns családi otthon, 3 önálló vendégház és számtalan hasznosítási lehetőség egyetlen ingatlanban!

 

A Szigetköz festői vidékén, a Mosoni-Duna közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest, amely harmonikusan ötvözi a vidéki élet nyugalmát, a tágas élettereket és a vendéglátásban rejlő üzleti lehetőséget!

 

A 2718 m2-es, gondosan parkosított, teljesen körbekerített birtok rendezett lakóövezetben helyezkedik el.

Aszfaltozott úton kényelmesen megközelíthető, összközműves ingatlan.

 

A birtok központi, rendkívül masszív épülete 1991-ben épült, folyamatosan karbantartott 220 m2-es lakóterű családi ház, amelyet nagy méretű teraszok, garázs és az épület alapterülete alatt húzódó pince egészít ki.

A ház méretei és kialakítása sokféle életformához kínálnak lehetőséget!

 

Elosztása: fölszint: 2 háló, 2 fürdő, nappali-étkező, konyha, háztartási helyiség, raktár

                 tetőtér: 4 szoba, 4 fürdő, nappali, hatalmas tetőterasz, erkély

                 pince: technikai helyiségek, borospince, korábbi üzemi konyha, 96 m2

 

Jellemzői: - teljes tégla építés, hőszigetelt vakolattal

                 - beton födém

                 - szigetelt fa nyílászárók

                 - fűtése gázkazán, fa tüzelésű kazán és egyedi kialakítású, íves kandalló

                   a szobákban radiátoros hőleadók a közösségi terekben padlófűtés

                 - réz villanyvezetékek

                 - kelet-nyugati tájolás

 

A birtok különleges értékét a három önállő vendégház adja.

 

Az egyenként 62 m2-es, tégla építésű épületek saját konyhával, fürdőszobával és különálló szobával rendelkeznek. Egyedi fűtésűk és hőszigetelt fa nyílászáróik hozzájárulnak a kényelmes használathoz.

 

A birtok további értékei közé tartozik a 100 m2-es fedett gépkocsibeálló, a gondosan kialakított kert, amelyet gyümölcsfák, virágok és hangulatos pihenő részek tesznek teljessé. A fúrt kút és a szabadtéri tűzrakóhely tovább növeli a terület használati értékét.

 

A vételár a berendezés jelentős részét is magában foglalja.

 

Több mint otthon-értékálló lehetőség!

 

Az ingatlan hosszú éveken keresztül sikeresen működött vendégházként 25 fő kényelmes fogadására, így múltja és kialakítása egyaránt figyelemre méltó lehet a turizmus vagy a szálláshely-szolgáltatás iránt érdeklődők számára.

Ugyanakkor kiváló választás lehet többgenerációs családi otthonnak, privát vidéki rezidenciának, illetve olyan befektetésnek is, amelyben a lakófunkció és a vállakozási tevékenység egymástól elkülönítve működhet.

 

A birtok adottságai lehetőséget kínálnak kisebb céges események, tematikus táborok, közösségi programok szervezésére, valamint egészségmegőrző vagy wellness jellegű szolgáltatások megvalósítására is.

 

Fedezze fel személyesen ezt a különleges Szigetközi ingatlant!

 

Hívjon bizalommal, a további részletekért.

Pityinger Ágnes

+3670-663-3283

Aranypart ingatlan

 

Pityinger Ágnes
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése